Nešvil, Tenesi

Kada odlučujete da li da postanete domaćin na Airbnb-u, važno je da razumete zakone u svom gradu. Kao platforma i tržište ne pružamo pravne savete, ali želimo da vam pružimo korisne linkove koji bi vam mogli pomoći da bolje razumete važeće zakone i propise u Nešvilu. Ova lista nije iscrpna, ali bi trebalo da vam pruži dobar početak u razumevanju lokalnih propisa. Ako imate pitanja, direktno se obratite odjelu za metro šifre, odeljenju za finansije metroa ili druge gradske ili državne agencije ili se obratite lokalnom advokatu ili poreskom stručnjaku.

• Zakoni o zoniranju. Nešvilski pravilnik o zoniranju propisuje korišćenje njegovog ili njenog imanja vlasnika objekta. Pogledajte naslov 17 Metropolitan Code-a da biste razumeli ograničenja u vašem okrugu za zoniranje. Odeljak 17.16.250(E) šifre metroa posebno omogućava objekte za kratkoročno iznajmljivanje kao pristupnu upotrebu u svim stambenim okruzima za zoniranje.
• Pravilnik o kratkoročnom iznajmljivanju nekretnine. Nešvil ima poseban pravilnik koji reguliše objekte za kratkoročno iznajmljivanje, Pravilnik 2014-951. Važno je da pročitate, pregledate i razumete ovaj propis kako biste ispunili njegove uslove. Konkretno, dozvola se mora dobiti od Departmana za metro kodove godišnje.

Broj dozvole za izdavanje na kraće možete da navedete na stranici smeštaja tako što ćete otići u Upravljanje smeštajem > Kalendar i više > Detaljan opis. U polju „Ostale napomene“ unesite broj dozvole u skladu sa prihvatljivim formatom dozvole za Nešvil.

• Registracija preduzeća i porez na promet. Metro Nešvil i država Tenesi zahtevaju od vlasnika nekretnina da dobiju dozvolu za obavljanje djelatnosti i da naplate druge državne i lokalne poreze.
• Boravišna taksa u hotelu/motelu. Gradska uprava Nešvila se naplaćuje hotelski/motelski porez koji se mora naplatiti u skladu sa uslovima Pravilnika o objektima za kratkoročno iznajmljivanje. Država Tenesi takođe nameće porez na promet koji se mora naplatiti.
• Ostala pravila. Takođe je važno da razumete i poštujete druge ugovore ili pravila, kao što su zakup, pravila za sudske uprave ili zadruge, pravila udruženja domaćina ili pravila koja su utvrdile organizacije stanara. Pročitajte ugovor o zakupu i proverite sa stanodavcem ako je primenjivo.

Posvećeni smo saradnji sa lokalnim zvaničnicima kako bismo im pomogli da shvate kako Airbnb koristi našoj zajednici. Gde je to potrebno, nastavićemo da se zalažemo za promene koje će običnim ljudima omogućiti da izdaju sopstvene domove.

Poslednji put ažurirano: 6. april 2015.