Idite napred da biste videli predložene rezultate

    Saveti za superdomaćine o tome kako upravljati poslovanjem i razvijati ga

    U okviru obeležavanja meseca istorije crnaca, ovi domaćini su otkrili tajne svog uspeha.
    Objavio/la Airbnb na dan 27. jun 2022.
    Materijal za čitanje od 3 min.
    Ažurirano na dan 27. jun 2022.

    Najvažnije informacije

    • Strategija je ključna – od razmišljanja o ceni noćenja do ulaganja u prostor

    • Vodite evidenciju od samog početka da biste uvek bili organizovani

    • Razvijajte poslovanje sjajnim gostoprimstvom – i odličnim utiscima

    Jedan od načina da obeležimo mesec istorije crnaca jeste naš razgovor sa dva superdomaćina o tome kako su postali preduzetnici i o uvidima koje su stekli tokom ugošćavanja.

    Među mnogim praktičnim savetima o razvoju poslovanja, ovi domaćini su naveli da se strateško razmišljanje o cenama noćenja, pažljivo vođenje računovodstvene evidencije i ulaganje u prostore od samog početka zaista isplatilo. Od toliko sjajnih predloga dobili smo inspiraciju da pokrenemo novu seriju članaka o preduzetništvu i poslovnim aspektima ugošćavanja.

    Započinjemo seriju tako što predstavljamo savete člana Savetodavnog odbora domaćina, Pamele iz Malindija u Keniji, preduzetnika i osnivača preduzeća za planiranje venčanja, kao i bivšeg člana Savetodavnog odbora domaćina, Rida iz Filadelfije, nastavnika i preduzetnika – odnosno, kako on kaže, „nastavnika-preduzetnika“.

    Strateški odredite cenu noćenja

    Oba domaćina su odredila svoju cenu noćenja tako što su sabrali ratu kredita ili stanarinu, režije i druge tekuće troškove i na osnovu toga izračunali osnovnu cenu.

    „Dokle god pokrivam troškove od samog početka, ne brinem se“, kaže Rid. „Nećete se brzo obogatiti. Ja se bogatim polako.“

    Pameli je brza korekcija cene noćenja donela veliku dobit. Prvo je za smeštaj odredila „previsoku cenu, u poređenju s tim koliko sam uložila“, kaže ona. Nije ostvarila nijednu rezervaciju.

    „Dva sata nakon što sam spustila cenu, rezervacije su krenule i više nisu stale“, kaže Pamela. „Ređale su se jedna za drugom.“ Ubrzo je mogla da poveća cenu i nakon samo tri meseca postala je superdomaćin.

    Neka vam cena prati utiske koje dobijate

    Rid je poredio svoj smeštaj sa sličnim smeštajima u svom području kako bi postepeno povećavao cenu noćenja. „Kada se dobro uhodate, počećete da dobijate odlične utiske“, kaže on, i tada ćete moći da podignete cenu.

    Pamela je imala slično iskustvo. „Što sam više utisaka dobijala, to sam više mogla da povećavam cenu, sve dok nisam došla do iznosa koji mi odgovara“, kaže ona.

    Superdomaćin Rid iz Filadelfije

    Razvijajte preduzetnički duh

    „Na kraju krajeva, ugošćavanje je posao“, kaže Rid. „Biti vlasnik preduzeća u Americi sa sobom nosi određene prednosti.“ To nisu samo prednosti za domaćina, već i za domaćinovu zajednicu. „Ljudi koji dele svoje domove pružaju ekonomsku priliku drugima“, kaže on.

    Rid upoređuje Crnački Volstrit sa sopstvenom filozofijom ugošćavanja i preduzetništva. „Na Crnačkom Volstritu, ljudi su u svojim domovima isto radili: počinjali su sa malim stvarima, koristili prilike, unapređivali poslovanje i tako se razvijali“, kaže on.

    Crnački Volstrit je bio uspešna ekonomska i kulturna zajednica u Tulsi u Oklahomi, koju su osnovali i razvili Afroamerikanci početkom 20. veka. „Odavanjem počasti tom etosu crnačkog otpora i oslobođenju crnaca, oni nastavljaju tradiciju Crnačkog Volstrita“, kaže Rid.

    Ugošćavanje je donelo i element povezanosti sa gostima i zajednicom koju Rid izuzetno ceni: „To je pravi blagoslov.“

    Vodite evidenciju od samog početka

    Pošto je preduzetnički duh bio presudan za uspeh oba domaćina, oni vam preporučuju da se dobro organizujete pre nego što primite prve goste.

    „Otvorio sam zaseban račun da bih pratio troškove, pa kada dođe vreme za porez, mogu bez brige da predam podatke računovođi, a mogu sve i sam da uradim“, kaže Rid.

    Kada je reč o finansijama, traženje pomoći može biti presudno. „Ako vam je potreban poreski savetnik ili morate malo da istražite da biste protumačili brojke, učinite to“, kaže on.

    Dokle god pokrivam troškove od samog početka, ne brinem se. Nećete se brzo obogatiti. Ja se bogatim polako.
    Reed,
    Filadelfija

    Redovno ažurirajte smeštaj

    Da bi bili konkurentni, Pamela predlaže domaćinima da često ažuriraju stranice smeštaja. Posvećena je tome da pomogne drugim domaćinima u svom području na putu ka uspehu, a glavno pitanje koje im postavlja je jednostavno: „Kada ste poslednji put zaista bili aktivni oko smeštaja?“, kaže ona.

    Preporučuje da često ažurirate fotografije, naročito kada se menjaju godišnja doba, kao i da često upoređujete cene sa susedima. Dodaje da je pametno da svaki dan izdvojite vreme – makar i nekoliko minuta – da proverite smeštaj i da li ste odgovorili gostima.

    Napravite prijatno okruženje

    Pamela naglašava da biti uspešan domaćin ne podrazumeva samo prelep prostor i sjajne utiske. „Cena je samo jedan od faktora koji privlači goste“, kaže ona. „Kako se odnosite prema gostima?“

    Ona voli da lično poželi dobrodošlicu svojim gostima. „Stvaram lepu atmosferu, tako da se osećaju dobrodošlo i prijatno“, kaže ona. „To je suština Airbnb-a – pružiti svakom gostu dobrodošlicu i osećaj pripadanja.“

    Rid se slaže sa tim i predlaže domaćinima da koriste Airbnb kao gosti kako bi saznali šta je dobro u prostorima drugih ljudi. „Iskoristite neke ideje koje dobijete od drugih super smeštaja“, kaže on. „Iskustvo koje steknete kao gost učiniće vas boljim domaćinom.“

    „Vaše gostoprimstvo i način na koji postižete da se ljudi osećaju povezano predstavljaju čitav etos Airbnb-a“, kaže on. „Ako iskažete taj etos, ljudi će ponovo dolaziti kod vas.“

    Informacije u ovom članku su se možda promenile od objavljivanja.

    Najvažnije informacije

    • Strategija je ključna – od razmišljanja o ceni noćenja do ulaganja u prostor

    • Vodite evidenciju od samog početka da biste uvek bili organizovani

    • Razvijajte poslovanje sjajnim gostoprimstvom – i odličnim utiscima

    Airbnb
    27. jun 2022.
    Da li vam je ovo bilo korisno?